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从贵州、重庆、四川看万科的舆情处理技术
10月31日有媒体报道称北京万科涉嫌以注册空壳公司的方式规避限购政策。
中房报·公司  2018-11-01 14:22
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10月31日有媒体报道称北京万科涉嫌以注册空壳公司的方式规避限购政策。

nanning

和讯舆情监测系统显示,房地产舆情的网络舆论关注度高。房屋质量、合同问题和物业服务是投诉重灾区。10月31日有媒体报道称北京万科涉嫌以注册空壳公司的方式规避限购政策。

报道称,北京万科天地涉嫌规避限购政策,即先注册好一批公司,通过法人变更等形式为购房者取得购房资质。报道还引述“工作人员”的原话表示“目前项目在售商品房居住和办公都可以”、“交房费就可以了,公司我们都已经弄完的”。

对此,对此北京万科方面对媒体回复称:“经核实,北京万科天地项目售楼处已于2018年4月停止销售,6月正式关闭,目前市场上存在的是业主通过股权方式进行的商办产品二手房交易。”

“以企业名义购房、钻限购政策空子”的行为,成为楼市调控政策中亟待要堵的“漏洞”。据不完全统计,近期以来已经有7个城市颁布楼市新规,暂停或限制企业购买住宅。此番解释颇有深意。这与“活下去”相比,万科对待舆情趋于科学近乎完美。从贵阳到重庆到四川,万科已经有一套舆情处理技术。

10月24日贵阳万科官宣:关于万科 金阳建投.翡翠天骄项目的情况说明。文章称:2018年10月23日下午,贵阳市观山湖市场监督局对翡翠天骄项目营销中心营业执照办理情况进行检查。在检查过程中,观山湖区市场监督局认为项目公司涉嫌无照经营、营业执照注册地址与实际经营地址存在差异,对翡翠天骄项目下发了《实施行政强制措施决定书》,并对营销中心进行查封。

对于这份说明,中国房地产网拨打贵阳市观山湖区工商行政管理局碧海分局进行核实,工作人员陈先生说出了当时的情况,该项目在10月23日未能提供证照,对它进行了依法查处。事后万科负责人提供了证照解除查封。

贵阳万科的一纸说明将传言翡翠天骄项目违法销售给澄清了。万科的舆情处理技术在重庆同样熟练。

重庆一业主在重庆政府网投诉:重庆万科西城二期地产公司房屋质量问题不解决推卸责任

1、空调排水孔地漏未打通,导致安装空调时无法接入排水孔,多次反映均不解决。2、冷热水管道安装错误,导致洗衣服、马桶使用时均要出热水。3、主卧空调排水孔过高,导致空调安装必须切掉房屋石膏线,造成房屋外表损坏。

对此,九龙坡区城乡建委回应:将继续关注建设单位整改情况,并督促其尽快整改到位。

万科重庆遭投诉并非第一次,但质量问题的病灶时常在犯。比如点燃重庆精装房问题风暴的万科锦程(万科进入重庆的第二个项目)。

有自媒体人表示:遇到万科业主维权的信息,如果有媒体发布就会接到律师函要求删稿。万科朗润园业主张女士称,漏水的问题始终未解决。业主们曾写过信要求整改,比如电梯只有1.8米,床垫无法进入,但至今未整改到位。

在四川万科的精装房问题成在成为新的舆情。

 

早在2012年,万科就因为多地楼盘出现装修质量问题,深陷“质量门”风波,设计门、毒地板门、变电门、诚信门、纸板门等质疑层出不穷。

当然万科的舆情处理技术比起碧桂园要高明的多。

受访业主表示:万科对待业主,有拖延战术、瓦解分化术、法律预警、沉默是金。

| 风清扬 | 编辑:nanning| 2018-11-01 14:22

标签:万科,舆情,维权
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