南宁逾30盘拖欠房产证 保利卷入 恒大被乌龙?

2018-10-11 16:45:59

作者:

风清扬

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10月10日《知道吗,南宁逾30盘拖欠房产证,最长达10年》迅速在网络上传播。

10月10日《知道吗,南宁逾30盘拖欠房产证,最长达10年》迅速在网络上传播。

根据南宁楼盘合同约定,普遍是交付之后的2年至2年半左右,即可获得房产证。

业主在人民网留言反映青秀区苹果园入住10年还未办房产证。除恒大苹果园外涉及近30个楼盘未取得房产证,包括央企保利。

恒大广西称:纯属乌龙

中国房地产网记者致电恒大集团广西分公司未女士称,该公司没有苹果园这个项目,遭投诉苹果园与恒大分公司没有关系,不属于恒大项目,纯属乌龙在此做一个澄清。根据天眼查显示,恒大苹果园属于广西恒大企业集团有限公司,法人为甘剑宾。

除了恒大苹果园比较典型外,还有知名开发商保利集团,这仅是冰山一角。针对业主所说的,2016年搬入保利爱琴海小区,2000户迟迟不能拿到房产证,请求市委书记王晓东督促开发商和相关部门。

官方回复:保利爱琴海小区因部分楼栋未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,存在违法超建、加建行为,无法办理规划竣工验收、配套设施验核、现售测绘备案、商品房现售备案等审批手续,故未能办理房产证。

中国房地产网致电广西保利置业集团有限公司,均无人接听电话。

天眼查显示:广西保利置业集团有限公司有788条风险消息。

据开发商在网络上的宣传:保利爱琴海是广西保利布局广西的10号作品,在南宁高新区开发的首个高端住宅项目。项目总占地约7.4万平方米,总建筑面积达37.3万平方米。整体社区由13栋33层高层住宅组成,同时,配置了约3万平方米的社区商业,以及农贸市场和学校等配套等。

专家建议:新项目开发纳入到诚信监管体系之中

业主称,目前,官方回复是走法律程序,获得房产证,这一解决渠道太慢长。

对此财经评论员严跃进认为:此类维权渠道过于狭窄,而且效果一般,所以这很容易挤压社会矛盾。而从政府监管来说,类似罚款做法,有警示意义,但是似乎还不能说有震慑效果。

房地产开发和运作,流程较多,未来还是建议在开发过程中加大督查,防范各类违规的违法的房源流入到预售市场。若是开始的工作到位,那么业主本身也是不需要承担风险的。这其实也是需要地方政府去主动去做督查的。

严跃进建议:如果查处没有,容易让业主对合规的维权渠道失去信心。实际上未来对于此类违规违法企业,要限制新项目开发,并纳入到诚信监管体系之中,这样约束会少一点。

业主整理部分未办证楼盘名单

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