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荣和五象学府暂停销售后,仍不知收敛绑定车位涉嫌外收
 此前有网友爆料南宁荣和五象学府外收价格10几万, 还涉嫌绑定车位,实行强买强卖的营销形式。
中房报·投诉曝光  2019-09-09 10:03
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 此前有网友爆料南宁荣和五象学府外收价格10几万, 还涉嫌绑定车位,实行强买强卖的营销形式。

  此前有网友爆料南宁荣和五象学府外收价格10几万, 还涉嫌绑定车位,实行强买强卖的营销形式。9月7日, 小编来到了荣和五象学府营销中心想要一探究竟。

  当日, 所来购房的人很多,营销中心里站满了人, 也导致当时小编是无人接待的, 但是在小编强烈要求下,过了一会儿, 还是由一位置业顾问接待。据置业顾问介绍,荣和·五象学府落址五象湖南生态宜居板块,得益于项目周边多所名校资源环簇,且紧靠南宁一中(五象校区)地块、规划的公立小学、自建15班幼儿园。五象学府配备15班幼儿,并基于项目周边名校资源环簇,优越接轨7~18岁学龄学区:五象湖实验小学、南宁一中五象校区、南宁三中五象校区、公立小学等知名学校。但是具体学区划分还是得根据当年政府划分的原则。 所以该项目虽然主打学区房, 但是至于到时候究竟怎么划分还是一个未知数。此外,由于该项目处于南宁综保区,而现在目前该区域还是处于不断建设中, 项目所处位置的道路上基本上全是大卡车和大货车经过,到处是灰尘。而且论商业配套,周边基本上无大型商业配套设施。而且目前无地铁交通经过。但是现在这个楼盘却一直主打学区房和地铁口的口号吸引着一批又一批的顾客。现在看来凭借着这样的地理位置卖12800元/m²左右的高价,不仅如此还要绑定一个18万元的车位才能购买。除此之外,还要加上15万元的外收。简直就是疯狂敛财的行为。

  举例来说,7栋1单元15层的98平米左右的户型毛坯价是9043元/m²,毛坯标准总价是890421元。但根据目前所推出的优惠是(总价-团购优惠30000)*0.99*0.97,按照此标准计算毛胚折后总价是826262元,精装修按照A标准3000元/平米计算,精装总价是295410元。按照按揭付款, 首付百分之20的首付款计算首付合计318254万元, 但是要加上150000元的外收和180000元的车位费,购房者若要购买100平米左右的户型, 手上资金至少有648254元的购房资金。除此之外,15万元的外收费用是没有任何收据和凭证的。而之所以收取这部分价格是因为基于改项目的拿地成本和政府备案价,开发商无法卖出与现在项目所匹配的价格, 只能通过此外收来实行盈利。换层意思就是说想要买房可以, 18万的车位费和15万的外收费用你必须交。

  此外,据了解,荣和五象学府此前因未有新的预售证而暂停销售过,万科一置业顾问表示,另外收取团购费也是被投诉是其暂停销售的原因。但是根据目前的销售现象和形式,荣和五象学府仍不知收敛, 疯狂敛财,大赚南宁市民的辛苦血汗钱。

  引人深思的是,荣和集团,深耕广西26载,30+盘布局南宁、桂林、柳州3大城市,品牌价值超过800亿元。对于荣和因人制宜地开发“全产品系”和缔造理想人居,以及“每15个在南宁置业的人中就有1位荣和业主”的说法现在听来未免过于讽刺和心寒。


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-09 10:03

标签:荣和五象学府,暂停销售,绑定车位,涉嫌外收
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